Если Вы видите данный текст, значит наш сайт немного подтормаживает, приносим свои извинения за временные неудобства - в течении 10 секунд все исправиться! С уважением к Вам и Вашему делу, ООО "ПроАссистентЪ". ПроАссистентЪ - Блог
  • Замена домофона в многоквартирном доме. Особенности, процедура, решение. Читать!
  • Слаботочные системы - терминология, применение, требования. Читать!
  • Порядок организации системы видеоконтроля на производстве. Читать!


Замена домофона в многоквартином доме! Кто? Где? Как? 



Домофон в многоквартирном доме! 
Время никого не щадит, в том числе, и электронные системы
Домофонные системы установленные в начале 2000х, уже начинают давать сбой, то дверь не открыть, то плохо слышно, что говорят внизу у вызывной панели. 
И зачастую ремонт, и восстановление системы это лишь полумера.😕
Как заменить домофонную систему в многоквартирном доме? 

Решение №1. 
Уточнить есть ли у Вас обслуживающая компания? Обратиться к ним, если Вас не устраивает системы, они должны ее привести в порядок, и восстановить, зачастую с этим действием происходит и замена основного оборудования. 

Решение №2. 
Если, вдруг, у Вас в доме не оказалось обслуживающей организации, тогда ситуация другая. Представим себе, 10 этажный дом, 40 квартир, 120 жильцов, сразу оговорюсь, это дело неблагодарное, быть инициатором в решении домовых вопросов), но нам домофон нужен, и желательно в рабочем состояние, и мы приступаем к выполнению цепочки КВЕСТОВ) 

Квест 
Необходимо наклеить объявление, приблизительно следующего содержания 
«Уважаемые соседи, в нашем доме, домофон неисправен, предлагаю собраться 
29 февраля 20хх года, на обще-подъездное собрание и решить вопрос с домофоном…. С уважением, квартира 159 Иванов Иван Петрович» 
Либо другой вариант, в прекрасных воскресный вечер, часов в 8 вечера, пробежаться по соседям, стучась в двери, к слову сказать, 90% жильцов будут дома, ведь следующий рабочий день, и предложить по присутствовать на собрание….. 

Настал день Х, собрание, спикер-инициатор готовит речь, люди собираются в холле подъезда, мы сразу можем увидеть, что явка 99% у жильцов с 4 по 10 этаж, ведь это крайне неудобно бегать с 10 этажа, а если еще и лифт сломался и открывать дверь домофона…. Менее желанно приходят на собрание жильцы с 1 по 3 этаж, ведь им и так хорошо, в окошко глянул, спустился открыл и вроде все… Да и дежурные фразы, « к нам не так часто приходят»….. 
Спикер произнес речь, жильцы думают, оставил контакты, как можно связаться с ним, чтобы подтвердить намерение….И все разошлись домой… 
Поступают первые звонки, о согласии…И тут начинается именно процедура, которая регулируется гражданско-правовым полем…. 
Инициатор из числа «согласных», выбирает людей и предлагает им вступить в «Инициативную группу», достаточно 10% от количество жильцов в доме, и желательно, чтобы они были не из одной квартиры ))))) 
Теперь инициатор составляет список, протокол собрания жильцов дома, где вносит ответственного от инициативной группы, инициативную группу, и ниже список квартир и фамилии жильцов, где каждый жилец должен подтвердить согласие, своей рукописной подписью…. 

Для организации обще-подъездных работ, достаточно 70% согласия жильцов дома, и теперь Вы можете искать компании, которые готовы Вам предоставить такую услугу, отбирая их по ценовой политике, репутации и других факторов, влияющих на принятие решения. 
Ниже представлена коммерческая смета, 10 этажного дома, на замену домофонной системы, 
Цены могут варьироваться от оборудования подлежащего реконструкции. 
В данном проекте, не предполагалось менять электромагнитный замок, кнопку выхода, подъездный коммутатор. 

P.S. При замене домофонных систем, смета рассчитывается с учетом замены обще-подъездного оборудования, переговорные устройства в квартирах, не меняются, это личное дело жильцов, их только уведомляют в случае неисправности трубки, и они решают менять сразу при реконструкции, и приобрести трубку самостоятельно.


Скачать образец протокола собрания. 



Смета


Слаботочные системы




LAN



Слаботочными системами, как следует из названия, считаются линии связи и информации с напряжением не выше 24 вольт. Основные требования, которым должны отвечать слаботочные сети, это обеспечение условий для работы, безопасность проживания, расширенные возможности получения информации и удобство общения для любого человека.


К слаботочным работам можно отнести:

- монтаж систем спутникового и кабельного телевидения;
- прокладку телефонных линий;
- монтаж локальных компьютерных сетей;
- прокладку кабеля связи для интернет-сети;
- установку систем видеонаблюдения;
- монтаж домофонов;
- установку охранных систем;
- установку пожарных сигнализаций.

Критериями качества проведенных монтажных мероприятий являются: надежность средств связи, безотказное функционирование, отсутствие ошибок и сбоев в работе. Сегодня слаботочные системы позволяют получить качественный телевизионный сигнал, ежедневно пользоваться услугами всемирной сети. Охрана жилища обеспечена комплексом устройств с надежной защитой от вторжения злоумышленников.
Офисы и предприятия, оснащенные слаботочными системами противопожарной сигнализации, на порядок реже страдают от возникших возгораний и пожаров. Круглосуточное видеонаблюдение в торговых комплексах и на производственных предприятиях позволяет в режиме реального времени контролировать все происходящее и мгновенно реагировать на внештатную ситуацию.

С каждым годом функционал слаботочных систем расширяется и усложняется. Поэтому доверять слаботочные работы нужно только специалистам. Обычно их выполнением занимаются организации, осуществляющие электромонтажные работы.

Качественно проведенный монтаж слаботочных систем должен быть выполнен с точным соответствием определенным требованиям и правилам, как, например:
- нельзя размещать слаботочные кабели и электрические провода в одном стояке;
- монтаж слаботочного кабеля возможен только с использованием цельного провода, неплотное соединение может искажать сигнал;
- размещение открытой проводки должно проводиться на определенном расстоянии от пола и потолка;
- скрытая проводка не должна плотно укладываться в короба, необходимо не менее 50% свободного пространства;
- для слаботочных систем обязательно наличие заземления.

  Необходимо доверять монтаж слаботочных сетей квалифицированным сотрудникам. Качество видеосигнала, надежность работы противопожарной сигнализации,
стабильность интернет соединения, его бесперебойная работа и многие другие ежедневно необходимые опции напрямую зависят от правильно и грамотно проведенных монтажных работ.









Порядок организации системы видеоконтроля на производстве.

CCTV



Установка системы видеонаблюдения – важная часть мероприятий по усилению безопасности на предприятии, однако подсматривать за рабочим процессом, не уведомив об этом персонал, незаконно, поэтому при монтаже видеокамер в производственных и складских помещениях необходимо письменно уведомить работника о проведении визуального мониторинга его деятельности.



Незаконный сбор персональных сведений о работнике даже во время нахождения сотрудника на рабочем месте остается незаконным, а лица, совершающие скрытое наблюдение, могут привлекаться к уголовной ответственности.


Эксперты рекомендуют следующий порядок оформления системы видеонаблюдения на производстве.

Внесение в Правила внутреннего распорядка пункта о необходимости внедрения видеонаблюдения на производстве с целью контроля качества продукции, предотвращения хищений и усиления безопасности рабочего процесса и сотрудников.
Создание Положения о системе видеонаблюдения, где будет указано расположение камер и зона их покрытия. При этом монтировать камеры в столовых, туалетах и зонах отдыха незаконно.
Все вышеперечисленные документы должны быть утверждены приказом с датой начала работы системы видеонаблюдения. Все работники должны быть ознакомлены с документом под роспись.
В зонах действия камер должны висеть таблички, предупреждающие о съемке.
В Положение о персональных данных также требуется внести список людей, которые имеют доступ к камерам.
После оформления всех документов можно приступать непосредственно к монтажу системы видеонаблюдения. В рамках формирования локальной сети могут использоваться разнообразные типы камер: купольные, корпусные, IP-камеры (цифровые), бескорпусные, миниатюрные устройства. Выбор типа камеры зависит от условий ее работы и функционала.


Стандартная система визуального мониторинга на предприятии включает в себя обзор проходной, уличных и внутренних помещений.

Чаще всего система видеонаблюдения интегрируется с охранными службами, позволяя усилить контроль за ситуацией на заводе или внутри цехов.

Преимущества установки системы видеоконтроля на предприятии.

Монтаж системы видеоконтроля на предприятии позволит усилить дисциплину среди сотрудников, повысить эффективность использования рабочего времени, предотвратить умышленную порчу имущества компании и хищения.

При этом система фиксирует номера въезжающих автомобилей и лица входящих на территорию людей, что повышает безопасность на предприятии.

Видеонаблюдение позволяет вести контроль за производственным циклом, выявляя неисправности оборудования и прочие неполадки в функционировании хозяйственных систем производства на ранней стадии.

Для формирования локальной сети достаточно грамотно расположить несколько камер в определенных зонах.

Избыток записывающих устройств затрудняет мониторинг, когда в большом массиве данных сложно уловить важные детали.

Основная цель системы видеонаблюдения на предприятии – «закрыть» проблемные точки.


Для получения консультации специалистов по вопросам установки системы видеонаблюдения на производстве достаточно обратиться к профессионалам,

которые подберут необходимое оборудование и проведут монтаж сети в кратчайший срок по оптимальной цене.